Keine Wohnung von der Stange – mit Balkon & TG-Stellplatz
1.315 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
65187 Wiesbaden
65187 Wiesbaden
2 Zimmer
ca. 90 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Willkommen in einer besonderen Mietwohnung, die Großzügigkeit, Helligkeit und Gemütlichkeit harmonisch vereint.
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und begeistert mit einer offenen Raumwirkung, hohen Decken und einem einzigartigen Wohnambiente.
Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause.
u2728 Highlights auf einen Blick
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Sonniger Balkon
Tiefgaragenstellplatz
ufe0f Einbauküche
Gäste-WC
Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Neue Etagenheizung (Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
ufe0f Fußbodenheizung
Großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
Großer, nicht einsehbarer Kellerraum
Helle, freundliche Räume
Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
Unmittelbare Autobahnanbindung – ideal für Pendler und kurze Wege
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die hohen Decken und schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
ufe0f Küche
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche – ideal für den Alltag oder gemütliche Kochabende.
Badezimmer & Gäste-WC
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort – ideal für Besuch oder den täglichen Gebrauch.
ufe0f Schlafzimmer
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer charmanten Dachschräge, die dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht.
Balkon
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – ob beim morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein am Abend.
Komfort & Extras
u2714 Tiefgaragenstellplatz
u2714 Großer, nicht einsehbarer Kellerraum mit viel Stauraum
u2714 Gepflegte Hausgemeinschaft
u2714 Neue Etagenheizung
u2714 Schnelle Erreichbarkeit dank optimaler Verkehrsanbindung
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Licht, Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre legen – kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3945
# Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wiesbaden, der für seinen historischen Charme und seine grünen Oasen bekannt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte Altbauten und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Parks und Grünflächen sind schnell zu erreichen, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, besticht durch ihre prächtige Architektur und kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine exzellente Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das kulturelle Angebot reicht von Theatern und Museen bis hin zu Konzerten und Ausstellungen. Auch die hervorragende Gastronomieszene lässt keine Wünsche offen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden.
Die Region um Wiesbaden ist besonders reizvoll aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Weinberge des Rheingaus laden zu Weinproben ein, während der Taunus mit seinen Wäldern und Wanderwegen für Naturliebhaber ideal ist. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Biebrich oder die Russische Kapelle sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Region bietet eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 119.8 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1986
Anbieter-Objekt-ID: 132125838#PwQV3 Mehr Infos
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und begeistert mit einer offenen Raumwirkung, hohen Decken und einem einzigartigen Wohnambiente.
Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an zuhause.
u2728 Highlights auf einen Blick
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Sonniger Balkon
Tiefgaragenstellplatz
ufe0f Einbauküche
Gäste-WC
Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Neue Etagenheizung (Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
ufe0f Fußbodenheizung
Großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
Großer, nicht einsehbarer Kellerraum
Helle, freundliche Räume
Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
Unmittelbare Autobahnanbindung – ideal für Pendler und kurze Wege
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die hohen Decken und schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
ufe0f Küche
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche – ideal für den Alltag oder gemütliche Kochabende.
Badezimmer & Gäste-WC
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort – ideal für Besuch oder den täglichen Gebrauch.
ufe0f Schlafzimmer
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer charmanten Dachschräge, die dem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht.
Balkon
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – ob beim morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein am Abend.
Komfort & Extras
u2714 Tiefgaragenstellplatz
u2714 Großer, nicht einsehbarer Kellerraum mit viel Stauraum
u2714 Gepflegte Hausgemeinschaft
u2714 Neue Etagenheizung
u2714 Schnelle Erreichbarkeit dank optimaler Verkehrsanbindung
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und Wert auf Licht, Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre legen – kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3945
# Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Wiesbaden, der für seinen historischen Charme und seine grünen Oasen bekannt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte Altbauten und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Parks und Grünflächen sind schnell zu erreichen, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, besticht durch ihre prächtige Architektur und kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine exzellente Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das kulturelle Angebot reicht von Theatern und Museen bis hin zu Konzerten und Ausstellungen. Auch die hervorragende Gastronomieszene lässt keine Wünsche offen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden.
Die Region um Wiesbaden ist besonders reizvoll aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Weinberge des Rheingaus laden zu Weinproben ein, während der Taunus mit seinen Wäldern und Wanderwegen für Naturliebhaber ideal ist. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Biebrich oder die Russische Kapelle sind nur einen Katzensprung entfernt. Diese Region bietet eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 119.8 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1986
Anbieter-Objekt-ID: 132125838#PwQV3 Mehr Infos
